Komt u in aanmerking? - Huurdersclaim.nl

Zeker weten dat u in aanmerking komt om uw bemiddelingskosten terug te claimen?

Beantwoord onderstaande vragen en weet meteen of het ook voor u zin heeft om een claim in te dienen.

1) Heeft u de bemiddelingskosten langer dan 5 jaar geleden betaald?

Ja Nee

Bemiddelingskosten die u langer dan 5 jaar geleden heeft betaald kunnen we helaas niet meer terugvorderen in verband met de wettelijke verjaringstermijn, tenzij u in die periode aantoonbaar en schriftelijk de verjaring heeft gestuit. In dat geval kunt u deze vraag met NEE beantwoorden en doorgaan naar vraag 2. Uiteraard zien wij hier dan wel graag bewijs van.

2) Heeft de bemiddelaar u actief geholpen bij het zoeken naar een woning? Met andere woorden, heeft u de bemiddelaar een algemene zoekopdracht verstrekt tot het doen vinden van een geschikte woning?

Ja Nee

Indien de bemiddelaar naar aanleiding van uw zoekopdracht een woning heeft gevonden, dan is het niet verboden om bemiddelingskosten in rekening te brengen. Deze kosten moeten wel in verhouding staan tot de verrichte werkzaamheden. In sommige gevallen kunt u een deel van de betaalde bemiddelingskosten terugvorderen.

3) Heeft u een zelfstandige woning gehuurd? Voor zelfstandige woonruimte geldt dat de woning een eigen toegang heeft. Bovendien behoort de woning te beschikken over een eigen keuken en toilet.

Ja Nee

U heeft een onzelfstandige woning gehuurd (kamer of etage). In dat geval kunnen wij de bemiddelingskosten terugvorderen mits de bemiddelingskosten na 1 juli 2016 zijn betaald.

4) Stonden de contactgegevens van de verhuurder vermeld op de website en had u dus rechtstreeks contact kunnen zoeken met de verhuurder?

Ja Nee

U had rechtstreeks contact kunnen opnemen met de verhuurder om te onderhandelen over een huurovereenkomst. U heeft er kennelijk voor gekozen om het contact via de bemiddelaar te laten verlopen. De slagingskans op een succesvol beroep tot terugvordering voor het gehele bedrag is minder groot. Er zijn wellicht echter wel mogelijkheden om een deel van uw claim terug te eisen.

5) Kunt u schriftelijk aantonen dat er bemiddelingskosten in rekening zijn gebracht?

Ja Nee

“Huurdersclaim.nl kan uw vordering enkel in behandeling nemen indien u over het bewijs beschikt dat de bemiddelingskosten aan u in rekening zijn gebracht (zoals bijv. een kopie van de factuur met daarop het bedrag en het KVK-nummer van degene bij wie het gevorderd moet worden)”

6) Beschikt u over een betaalbewijs?

Ja Nee

Wij nemen uw claim in behandeling en zullen de bemiddelingskosten terugvorderen. De slagingskans op een succesvol beroep tot terugvordering is echter minder groot. De bewijslast omtrent betaling ligt (bij een betwisting) immers bij u.

Ga naar het claimformulier

U heeft de check volledig uitgevoerd. Op basis van uw antwoorden zijn wij van mening dat u de bemiddelingskosten onterecht heeft betaald.

Denk aan de volgende documenten bij uw claim:
- Kopie van uw factuur
- Kopie van uw betaalbewijs
- Kopie van de brief waarin u uw makelaar in gebreke stelt
- Optioneel: Kopie correspondentie waaronder e-mailverkeer
- Optioneel: Kopie huurovereenkomst

Ga naar het claimformulier

Zeker weten dat u in aanmerking komt om uw bemiddelingskosten terug te claimen?

Nog vragen?

Huurdersclaim.nl

Neem contact op