Kom dan nu in actie en claim deze bemiddelingskosten terug!
NO CURE, NO PAY
Na het indienen van uw claim komen wij direct in actie. Onze juristen kunnen het incassotraject in gang zetten op basis van “no cure, no pay”. Wij vragen enkel een succesfee van 15% over het geïncasseerde bedrag, ongeacht waar dit betaald wordt. De geïncasseerde rente komt aan ACCS toe.
Sinds november 2015 gingen vele u al succesvol voor. In vrijwel alle gevallen zijn wij in staat uw onterecht betaalde bemiddelingskosten terug te krijgen. Zonodig voeren wij voor u de rechtszaak en innen wij de vordering met behulp van onze eigen gerechtsdeurwaarders. Op basis van de dan bekende informatie zullen wij afweging of procederen zinvol is en dat met u communiceren. Hoe een en ander dan in zijn werk gaat en wat de kosten hiervan eventueel kunnen zijn (indien u niet op toevoeging kunt procederen of een rechtsbijstandsverzekering heeft) zullen wij dan nog nader met u afstemmen. Ook kan het zijn dat dan een ander provisie percentage met u overeengekomen wordt.
Op dit moment zijn al onze claims nog succesvol uitgevoerd/uitgekeerd. U bent verzekerd van de beste kennis en beste actie.
403
Claims ingediend
81
Slagingspercentage
Huurders mogen bemiddelingskosten terugeisen bij makelaar
Dankzij een uitspraak van de Hoge Raad kunnen tienduizenden huurders de bemiddelingskosten terugeisen die zij aan hun verhuurmakelaar hebben betaald. De potentiële strop voor makelaars bedraagt tientallen miljoenen.
De Hoge Raad stelt dat het verdienmodel dat veel verhuurmakelaars tot op de dag van vandaag hanteren onwettig is. Het gaat om kantoren die op hun site woningen adverteren waarop huurders alleen via diezelfde makelaar kunnen reageren. De huurder die het huis uiteindelijk krijgt, betaalt ‘bemiddelingskosten’ van meestal een maand huur. Feitelijk dienden de makelaar zo twee heren en dat mag niet, stelt de hoogste rechter.
Deze uitspraak kan makelaars veel geld gaan kosten, bevestigt vastgoedadvocaat Theo Gardenbroek die niet bij de zaak is betrokken. ‘Bedrijven die jarenlang op deze manier hun geld hebben verdiend, zullen dit moeten terugbetalen als klanten dat eisen. Huurders kunnen dat tot vijf jaar na dato doen.’
De Hoge Raad gaf zijn oordeel in zaak van jurist Youssef Aynan tegen de Haagse makelaar Duinzigt Woonservices. Aynan vond in 2014 een appartement in Den Haag op verhuursite Pararius.nl. Toen hij het huis wilde bezichtigen moest hij tot zijn verbazing eerst een contract tekenen waarin stond dat hij Duinzigt opdracht gaf een woning voor hem te zoeken, en dat hij daarvoor bemiddelingskosten zou betalen. ‘Dat vond ik totaal in strijd met de werkelijkheid, maar ik wilde het huis dus heb ik gewoon getekend.’ Hij betaalde dus 1100 euro aan Duinzigt, ‘een maand huur inclusief BTW’. Maar zodra hij de sleutel had, besloot Aynan de makelaar met steun van huurdersvereniging Woonbond aan te klagen.
Bron: Volkskrant.nl
